Mecklenburg-Vorpommern Immobilien kaufen: Klasse Immobilie in Mecklenburg zum Verkauf

Klasse Immobilie in Mecklenburg-Vorpommern zu verkaufen

Haus mit großem Grundstück in Mecklenburg-Vorpommern nahe der Landeshauptstadt Schwerin zu verkaufen

Lage

Das Haus liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern im Landkreis Parchim. Das Landhaus befindet sich in der Gemeinde Dobin am See. Dobin am See liegt am Nordostufer des Schweriner Sees. Umliegende Städte sind Schwerin und Brüel. Dobin am See besteht aus den Ortsteilen Alt Schlagsdorf, Buchholz, Flessenow, Liessow, Neu Schlagsdorf, Retgendorf und Rubow. Die Gemeinde Dobin am See gibt es erst seit dem 14. Juni 2004. Sie entstand durch eine Fusion der bisherigen Gemeinden Retgendorf und Rubow. Die Gemeinde Dobin am See liegt nördlich der Bundesstraße 104 und wird durch die Trasse der Bundesautobahn 14 geteilt.

Objektbeschreibung

Sie betreten das Haus durch eine Holzeingangstür und erreichen einen kleinen gefliesten, mit Fußbodenheizung ausgestatten, Vorflur. Als erstes fällt die aus alten Ziegeln und Glasbausteinen neu errichtete Wand auf. Danach gelangen Sie in dem von Licht durchfluteten Hauptflur mit Blick auf die Galerie im Obergeschoß. Von diesem Flur erreichen Sie das Gäste WC, das Arbeitzimmer, das Wohnzimmer und die sehr große Küche. Die Küche besitzt ein Panoramafenster mit Blick in den Garten. Hier können Sie in aller Ruhe mit der aufgehenden Sonne frühstücken, da das Fenster nach Osten zeigt. Sie können von der Küche auch direkt den Garten betreten. Durch die Fußbodenheizung haben Sie auch im Winter keine kalten Füße. Neben der Küche befindet sich der HWR, welcher Platz für viele Regale, der Waschmaschine, Trockner. Tiefkühltruhe u.ä. bietet. Das Wohnzimmer ist ebenfalls sehr groß. Auch hier fällt sofort, zum einen die Wand aus alten Ziegeln auf sowie die bearbeiteten alten Deckenbalken. Aufgrund der 4 Fenster ist dieser Raum sehr hell. Die hohe Hecke verhindert einen unerwünschten Blick. Der Kamin aus Norwegen sorgt in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Wärme im Haus. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das ca. 15 m² großes Gästezimmer und von dort in das ebenfalls ca. 15m² Badezimmer. Die Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Das Bad ist mit einer Dusche, Wandheizkörper, großes Waschbecken und Toilette ausgestattet und natürlich gefliest. Über eine hochwertige Buchentreppe gelangen sie in das Obergeschoß. Hier zeigt sich der besondere Charme des Hauses. Die offene Galerie lädt förmlich zum entspannen ein. Von der offenen Galerie können Sie die drei anderen Zimmer erreichen. Da wäre ein Kinderzimmer, ein Bad (bei dem die Vorinstallation abgeschlossen ist) sowie in das ebenfalls große Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die alte Kirche und die wunderschöne Landschaft die schon Hoffman von Fallersleben begeistert hat.

Ausstattung

Ölheizung mit Warmwasserspeicher und 3000 Liter Tank
vollbiologische Kleinkläranlage mit 6 Kammern und Überlauf in den Teich
2 Stellplätze
1 Doppelcarport
1 einfachen Carport
ca. 10 qm Terasse
massives Heizhaus mit Werkstatt ca. 45 qm
ca. 8 qm Gewächshaus
ca. 6 qm Hundezwinger

Provision

Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5,50 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Küther Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail Fax Brief) mit Namen Anschrift und Telefon- Nummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Der Interessent muss alle Angaben vor Abschluss des Hauptvertrages selbst auf ihre Richtigkeit prüfen. Dieses Expose`ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Kaufvertrag.

Stichworte

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Ort: Dobin am See
Kaufpreis EUR: 155000,00
Wohnfläche (m²): 250,00
Grundstück (m²): 5174,00