Mehrfamilienhaus kaufen Schwerin: Klasse Haus mit vier Mietwohnungen zum Kauf!

Mehrfamilienhaus in Schwerin zu verkaufen

Investieren Sie in diese Wohnimmobilie in der Schweriner Schelfstadt nahe dem Ziegelsee

Lage

Das Haus zum Verkauf befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern in der Landeshauptstadt Schwerin.

Objektbeschreibung

Auf dem rechteckigen Grundstück ist ca. um 1900 das mehrgeschossige Mehrfamilienhaus in konventioneller Bauweise entstanden. Das Grundstück nimmt ca. eine Fläche von 412 qm ein und unterteilt sich in drei Abschnitte. Im gepflasterten Eingangsbereich des Hauses befinden sich drei KFZ-Stellplätze. Mittig im Grundstück angeordnet befindet sich der Baukörper des jetzigen Mehrfamilienhauses mit ehemaliger und jetzt umgebauter Durchfahrt zum Hofgrundstück. Das Hofgrundstück ist mit einem länglichen massiven Schuppen bebaut. Die Immobilie ist vollunterkellert. Die vordere und hintere Fassade wurde ca. 1997 vollständig wärmegedämmt. Ein Energieausweis liegt vor. In Zuge dieser Maßnahme hat die Fassade einen neuen Farbanstrich erhalten.

Im Erdgeschoss als Hochparterre ausgebildet befindet sich eine große 3-Raum-Wohnung mit 109 qm Wohnfläche mit Küche, Flur, Badezimmer und Balkon in Richtung Hof. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4-Raum-Wohnung mit Balkon und 109 qm Wohnfläche. Im Dachgeschoss mit wenigen Schrägen befinden sich zwei Wohnungen. Eine Wohnung ist vermietet während die andere Wohnung durch die Eigentümer bei Anreise zeitweise selber genutzt wird.

Ausstattung

Wohnung 112 qm mit Kamin, Laminat, Teppichböden, Duschbad und Balkon.

Wohnung 52,54 qm voll möbiliert Duschbad.
(vermietbar als Ferienwohnung)

Wohnung 109 qm mit Wannenbad und Balkon.

Wohnung 53,47 qm Wannenbad.

Alle Wohnungen haben Gasetagenheizung

Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Küther Immobilien vertreten durch den Geschäftsinhaber Werner Küther (ggf. dessen Beauftragter), erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail Fax Brief) mit Namen Anschrift und Telefon- Nummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Expose`ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Kaufvertrag. Vermieter oder Verkäufer von Immobilien bzw. Wohnungen, können kostenlos unter http://kuether-immobilien.de Angebote über die Küther Immobilien einstellen. Wir haben mit Sicherheit den richtigen Mieter/in oder Käufer/in für Ihre hochwertige Immobilie bzw. Sanierungsobjekt.

Stichworte

Haus Kauf, Schwerin, Schelfstadt, Mehrfamilienhaus, Zinshaus, Mecklenburg-Vorpommern

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PLZ: 19055
Ort: Schwerin
Kaufpreis EUR: 320000,00
Wohnfläche (m²): 324,00
Grundstück (m²): 412,00